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有地存量二套可转首套房利率!
编辑:    来源:网络    发布时间:2024-05-17 10:11:22    浏览次数:1465
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邳州房产网资讯内容提示:杭州符合“首套标准”的存量二套房,房贷利率可转首套房利率。
房地产新政,又有大消息!

近日,杭州符合“首套标准”的存量二套房,房贷利率可转首套房利率。二套利率转首套,是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。

据《中国证券报》5月15日报道,杭州对住房贷款进一步放松。包括核心区在内,只要在1个区内仅有一套住房,即便在其他区还有住房,这套住房就可以在所在区申请适用首套贷款利率。

另外,购房者在杭州如果拥有符合“首套标准”的存量二套房,房贷利率可转为首套房利率,此政策已在银行端执行。

杭州当地银行人士表示,购房者在杭州拱墅区有一套住房,在西湖区也有一套住房,按照目前的政策,这两套住房都可以享受首套房贷利率。只要在手机银行上传资料申请就可以。目前,首套房贷利率是LPR减20BP,二套房贷利率是LPR加20BP。

那么徐州目前住房贷款新政又是怎样的?是否有望启动存量二套房贷利率转首套?

据从徐州银行人士那获得消息,在徐州无房的外地人,就算在外地有一套房子有贷款,在徐州买房依然算首套。不过符合条件的存量房,还不能二套转首套房利率。

去年,徐州存量房首套房利率转化后降至4.2%,今年LPR猛降25基点,有些人的存量房首套房利率已经降为3.95%,降得晚的,明年1月1日也会降为3.95%,而现在徐州很多人存量二套房利率在5%以上。



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