PART 1
网签篇
2022年7月邳州新房网签成交626套，环比下跌约9.5%
据邳房网不完全统计显示：
2022年7月（7.01-7.31）邳州新建商品房网签成交626套，与6月份网签的692套相比，减少了66套，环比跌幅约9.5%；
本月新建商品房网签面积77500.49㎡，较上月的78699.1㎡，减少了1198.61㎡，环比微跌约1.5%。（不含部分安置房源等，因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差。）
纵观本年度各月网签趋势，本月的网签量位列第三位。但同比去年7月的1370套，本月的网签成绩真的不够看！（同比跌幅约54.3%）
商服、办公类房源网签111套，网签面积为8076.25㎡（龙鼎财富中心项目网签的一套超市类商铺，面积高达2863.16㎡）；储藏室、车库类房源网签4套，网签面积为69.8㎡。
楼盘项目上，7月份邳州楼市总计39家项目有网签记录（两家为退房、解押），其中有16个项目网签逾十套。部分住宅项目网签详情如下：
不排除个别住宅项目网签有商服类房源，例如金为等。
PART 2
预售篇
据小编不完全统计（可能个别项目已获预售但未公示），截止7月31日，邳州楼市共入网71套房源，其中可售房源为62套，入网面积为8292.2㎡，其中住宅建面为8088.93㎡。
房源具体详情如下：
碧桂园大名府24#楼，两单元设计，总高16层，62套纯住宅房源，备案价8518元/㎡起，均为精装房，详情如下：
一单元，户型建筑面积约128.55㎡、134.77㎡，备案价区间8602-9606元/㎡，总价111-128万；
二单元，户型建筑面积约127.03㎡、133.17㎡，其中有一套一楼建面约102㎡，备案价区间8518-9701元/㎡，总价90-125万。
PART 3
土拍篇
据邳房网中心数据统计，邳州7月仅成交1幅住宅地块，土地总面积约63.3亩（42209.22㎡），交易成交价约1.14亿元（11395.8万元）。
本月成交的住宅地块具体详情及供地结果如下：
2021-81号地块
地块面积：42209.22㎡（约63.3亩）
容积率：1.0<容积率≤2.0
地上建筑限高：限高≤45.0米
地块位置：官湖镇邳城路北，邳苍公路西
起始价：11395.8万元
成交金额：11395.8万元
成交地价：约180万元/亩
成交楼面价：约1350元/㎡
竞得单位：徐州泽城经发建设有限公司
免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网
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