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邳州楼市月月报|7月邳州楼市汇总
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2022-08-01 15:36:51    浏览次数:5534
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邳州房产网资讯内容提示:内容涵盖邳州7月份网签以及部分楼盘排名、预售、土拍统计等

PART  1
网签篇

2022年7月邳州新房网签成交626套,环比下跌约9.5%

据邳房网不完全统计显示:
2022年7月(7.01-7.31)邳州新建商品房网签成交626套,与6月份网签的692套相比,减少了66套,环比跌幅约9.5%;
本月新建商品房网签面积77500.49㎡,较上月的78699.1㎡,减少了1198.61㎡,环比微跌约1.5%。(不含部分安置房源等,因楼盘成交和网签登记有延迟,数据可能存在一定误差。



纵观本年度各月网签趋势,本月的网签量位列第三位。但同比去年7月的1370套,本月的网签成绩真的不够看!(同比跌幅约54.3%)



商服、办公类房源网签111套,网签面积为8076.25㎡(龙鼎财富中心项目网签的一套超市类商铺,面积高达2863.16㎡);储藏室、车库类房源网签4套,网签面积为69.8㎡。

楼盘项目上,7月份邳州楼市总计39家项目有网签记录(两家为退房、解押),其中有16个项目网签逾十套。部分住宅项目网签详情如下:


不排除个别住宅项目网签有商服类房源,例如金为等。


PART  2
预售篇

据小编不完全统计(可能个别项目已获预售但未公示),截止7月31日,邳州楼市共入网71套房源,其中可售房源为62套,入网面积为8292.2㎡,其中住宅建面为8088.93㎡。




房源具体详情如下:

碧桂园大名府24#楼,两单元设计,总高16层,62套纯住宅房源,备案价8518元/㎡起,均为精装房,详情如下:
一单元,户型建筑面积约128.55㎡、134.77㎡,备案价区间8602-9606元/㎡,总价111-128万;
二单元,户型建筑面积约127.03㎡、133.17㎡,其中有一套一楼建面约102㎡,备案价区间8518-9701元/㎡,总价90-125万。



PART  3
土拍篇

据邳房网中心数据统计,邳州7月仅成交1幅住宅地块,土地总面积约63.3亩(42209.22㎡),交易成交价约1.14亿元(11395.8万元)。

本月成交的住宅地块具体详情及供地结果如下:

2021-81号地块
地块面积:42209.22㎡(约63.3亩)
容积率:1.0<容积率≤2.0
地上建筑限高:限高≤45.0米
地块位置:官湖镇邳城路北,邳苍公路西
起始价:11395.8万元
成交金额:11395.8万元
成交地价:约180万元/亩
成交楼面价:约1350元/㎡

竞得单位:徐州泽城经发建设有限公司




点击链接查看详情>>>>>>
邳州7月土拍收官,仅成交一幅住宅地块!





免责声明:因楼盘成交和网签登记有延迟,数据可能存在一定误差,楼盘房价遵循一房一价原则,实际价格以售楼处公布为准!本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源:徐州房地产信息网
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