近日，
邳州土拍市场再挂牌出让2宗地块，
含住宅、工业两种用途。
其中，最高起始价320万/亩，楼面价约1714元/㎡！
详情如下：
2022-29号地
地块位置：福州路西
土地面积：20200.94㎡（约30.3亩）
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1.0<容积率≤2.8
起始价：9696.0万元
起始单价：320万/亩
起始楼面价：1714元/㎡
地块规划条件及建设要求
地块红线示意图
【其他需要说明的公告事项】
1、2022-29地下用地面积为20200.94平方米，地上建筑限高≤80米（以此来看应建设为高层住宅小区），地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。
2、2022-29号地块带规划设计方案挂牌。具体方案可至邳州市自然规划局4楼402获取。
3、2022-29号地块公开竞价时，溢价率不得超过30%，最高报价不得超过12604.8万元，竞价轮次不得超过30轮。
4、以上地块不接受联合竞买。
从建设要求来看，竞得人应在该地块南侧配建约7.35亩幼儿园，幼儿园移交后方可进行住宅的交付。否则将承担4000万元的违约金。
本地块位于耀邦公馆五期北侧，位于福州路和辽河路交汇处，属隆丰湖板块，道路交通畅达。
周边城市资源有：
医疗：东大医院、中医院
教育：辽河路学校（含小学初中）、官湖中学等
公园：隆丰湖公园、沙沟湖公园
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2022-41号地
地块位置：八义集镇石单路北侧
土地面积：12892.96㎡（约19.3亩）
规划用途：工业
起始价：386.8万元
起始单价：20万/亩
地块红线示意图
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苏公网安备 32038202000290号