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邳州“新版块”挂地,起始地价320万元/亩!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2022-09-09 14:37:51    浏览次数:4902
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邳州房产网资讯内容提示:邳州地价变了!
近日,

邳州土拍市场再挂牌出让2宗地块,

含住宅、工业两种用途。

其中,最高起始价320万/亩,楼面价约1714元/㎡!

详情如下:




2022-29号地

地块位置:福州路西
土地面积:20200.94㎡(约30.3亩)
规划用途:住宅
出让年限:70年
容积率:1.0<容积率≤2.8
起始价:9696.0万元
起始单价:320万/亩
起始楼面价:1714元/㎡




地块规划条件及建设要求






地块红线示意图



【其他需要说明的公告事项】
1、2022-29地下用地面积为20200.94平方米,地上建筑限高≤80米(以此来看应建设为高层住宅小区),地下建筑限高≤15米,容积率不包含地下建筑面积。
2、2022-29号地块带规划设计方案挂牌。具体方案可至邳州市自然规划局4楼402获取。
3、2022-29号地块公开竞价时,溢价率不得超过30%,最高报价不得超过12604.8万元,竞价轮次不得超过30轮。
4、以上地块不接受联合竞买。

从建设要求来看,竞得人应在该地块南侧配建约7.35亩幼儿园,幼儿园移交后方可进行住宅的交付。否则将承担4000万元的违约金。

本地块位于耀邦公馆五期北侧,位于福州路和辽河路交汇处,属隆丰湖板块,道路交通畅达。
周边城市资源有:
医疗:东大医院、中医院
教育:辽河路学校(含小学初中)、官湖中学等
公园:隆丰湖公园、沙沟湖公园
······
·····


2022-41号地

地块位置:八义集镇石单路北侧
土地面积:12892.96㎡(约19.3亩)
规划用途:工业
起始价:386.8万元
起始单价:20万/亩



地块红线示意图


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