您当前所在位置:邳州房产网 >> 房产热点 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
“金九银十”邳州楼市走向如何?
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2022-09-19 15:03:26    浏览次数:3545
扫描到手机
邳州房产网资讯内容提示:今年邳州楼市的“金九银十”,可能要“爽约”了。


转眼间,九月已然近尾,国庆即将来临。

每年的九、十月,都是楼市的传统旺季。持币待购的消费者们很多会选择在这个时节入场,而期望完成全年业绩目标的开发商们,则会在这两个月快速推售,回笼资金。

但今年邳州楼市的“金九银十”,可能要“爽约”了。

多层政策加码似乎也挽救不了下行的市场

8月底,国务院常务会议明确提出允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。这一政策叠加当月房贷利率参考的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)再次下调15个基点,为各地优化楼市政策释放了空间。

目前邳州房贷利率已处于历史低位!

这还不算完,9月徐州也出台了新政,为楼市不断送来“暖风”。

截止到今年底,购房自住的家庭将调整公积金贷款最高额度,并放款组合贷款政策,取消首房首贷的申请条件。对高人才及三孩家庭也额外提高公积金贷款额度。

即使如此,对缓解楼市的“旱情”也只能是“杯水车薪”。

小编认为,当下,除了大环境的影响外,购房者对新房交付的担忧也是拉低楼市预期的一个重要因素。


楼市多项指标仍处下行通道 金九银十难现往日“繁荣”

纵观近三年邳州楼市9、10月份网签成交量,预计今年交易将会持续性的量价齐降。



2019-2021三年间,邳州“金九银十”期间网签量多在千套左右,而今年九月已过三分之二,网签量却仅有200套左右(当然,本年度整体网签都不理想)。



不仅网签市场严重下行,在加推上新方面,也只有宝龙和东方帝景城五期两盘推新,上新有180多套住宅产品。

但从预售进度公示来看,目前已有珺悦澜山、宝龙、华宇铂悦府以及纯新盘龙湖上院申领预售中,预计也将于近期或下月上市。




总的来看,今年楼市“金九”将难重复过去的“繁荣”。
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邳州房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邳州房产网”的所有作品,版权均属于邳州房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邳州房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邳州房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
热门楼盘 更多

华宇铂悦府

位置:城东区

7500/㎡

联系我们 | 关于我们 | 公司简介 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 网站地图 邳州邳房网文化发展有限公司苏公网安备 32038202000290号


邳州房产网 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、邳州楼盘等房产信息。
网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 经营性许可证号:苏B2-20150017
客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:侵权投诉、互联网违法及不良信息举报邮箱:1210197582@qq.com