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四室专场!建面约140㎡左右,三胎、置换家庭看过来!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-03-09 15:16:09    浏览次数:6476
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邳州房产网资讯内容提示:从近期的利率下调以及楼市新政频发,可以看到,房地产市场已发出松绑的信号,换句话说,邳州购房时机已经来临!
从近期的利率下调以及楼市新政频发,可以看到,房地产市场已发出松绑的信号,换句话说,邳州购房时机已经来临!

但即便如此,对于绝大多数购房者而言,举全家之力的置业并不是那么容易就下手的,必须要切合以后的生活品质和自身的实力、需求······

今天,小编将就邳州市场改善主力面积段——140㎡的四室产品进行一一介绍,大家可以看看有没有合心意的房源,仅供参考!

目前市面上建面约140㎡左右户型主要以四室为主,室内空间功能差别不大,好与不好,全在设计对功能和舒适性的兼顾上。

以今天小编的举例来说,主要分为两类:三卧室朝阳以及两卧室朝阳!



三卧室朝阳的产品户型设计区别真不大!

以城东的珑玺湾、玖珑府和新城区的春风璟里为例,这三个项目的户型设计都很相似,同样的LDK厅(客餐厅、厨房、阳台),客餐厅一体,南北通透。三卧、客厅四开间朝阳。

只不过在梯户方面可以对比一下是否为一梯一户或其他;以及是否有独立门厅等细节对比等。

一、珑玺湾

14#、18#楼,建面约143-147㎡,总高18层,得房率80.21-80.81%。



  • 天润天鸿珑玺湾
天润天鸿珑玺湾 电话:0516-66688818 均价:7800元/㎡
物业类型:普通住宅,别墅,洋房
物业地址:邳州市邳新路与中山路交汇处向北100米
开 发 商:徐州朗润房地产开发有限公司
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二、玖珑府

5#、6#、8#楼,建面约137-141㎡,总高8层,得房率约83.31-83.64%。



  • 瑞丽玖珑府
瑞丽玖珑府 电话:0516-66688818 均价:6000元/㎡
物业类型:普通住宅,洋房
物业地址:邳州市南京路与解放路交汇处
开 发 商:徐州恒东房地产开发有限公司
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三、春风璟里
春风璟里目前还未首开,项目规划建设21栋住宅楼,1、2、3、5、6、7、8#为9层洋房,1、5#楼户型建面约143、142㎡;2、3#楼户型建面约130㎡;6、7、8#楼中间户建面约143㎡,边户建面约163㎡。


  • 润城春风璟里
润城春风璟里 电话:0516-66688818 均价:9300元/㎡
物业类型:别墅,洋房
物业地址:邳州市井冈山路与黄石山路交汇处(路东侧)
开 发 商:江苏润新宜嘉置业有限公司
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以下三盘产品区别还挺大,大家可自行选择

一、宝龙二期
7#、8#、11#楼,建面约141-145㎡,总高层8层,得房率81.86-82.63%。

宝龙这个户型的亮点除了独立电梯入户,多出一个外玄关空间,相对独立而又私密,起到收纳、消杀、更换的功能外;还有一个大横厅和主卧带独立衣帽间。



  • 宝龙世家二期
宝龙世家二期 电话:0516-66688818 均价:一房一价
物业类型:别墅,洋房
物业地址:沿湖路南,武河路北,岠山路东,黄石山路西
开 发 商:徐州宝龙置业发展有限公司
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二、恒地橡树湾二期
15#楼,建面约149-150㎡左右,总高26层,得房率约77.77%。

本项目的这一户型在小编看来除了符合全明无暗室这一基本要求外,设计上还有一大优点,就是没有一条大走廊,空间几乎无“浪费”。再加上客餐一体的大面宽,相信实际的空间感会更大。



  • 恒地橡树湾
恒地橡树湾 电话:0516-86011888 均价:7300元/㎡
物业类型:普通住宅,公寓
物业地址:邳州市文苑路南侧、中山路西侧
开 发 商:徐州恒地置业有限公司
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三、华宇铂悦府
5#楼,建面约127㎡的四室,总高26层,得房率约76.57%。
和上述140-150㎡的改善四室产品相比,华宇铂悦府的这一四室户型则更适合“刚改”型置业人群。虽说整体建面空间略小,但各个空间的设计都是方正且合理的,并且做到了南北通透、动静分区,量身为资金不太充裕的三胎家庭或是需要四室的刚需家庭打造的。并且本项目仅有5#这一栋住宅楼还有这一产品。


  • 华宇铂悦府
华宇铂悦府 电话:0516-66688818 均价:7000元/㎡
物业类型:普通住宅,洋房,商铺
物业地址:文苑路与长春路交汇处(文苑中学北侧)
开 发 商:邳州市通源置业有限公司
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对于以上六种户型,如果你真的有选择困难症,我们可一项一项对比:
1比建筑业态,即层高,你是想买高层还是小高层,亦或洋房;
2比地理位置,你是想在新城区还是城东区;
3比得房率、比价格;
······
······

相信如果你真的需要,那么以上总有一款适合你!



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