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邳州土拍市场愈发冷静!迄今仅四幅地块面世!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-03-14 15:23:09    浏览次数:4958
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邳州房产网资讯内容提示:与往年的地块集中出让、开发商摩拳擦掌抢地不同,单从地块的出让来看,邳州今年的土拍市场格外平静!
与往年的地块集中出让、开发商摩拳擦掌抢地不同,单从地块的出让来看,邳州今年的土拍市场格外平静!

时至三月中旬,邳州土拍市场仅挂牌出让四幅地块,且均是工业或其他用途,无一宗为住宅用地。



挂牌的四幅地块中已出让两幅:其中2022-40号地块未成交;2023-1号地块于昨日成功拍出(3月13日),本幅地块也就是原2022-70号地块,为港口用地。




地块详情如下:



地块位置:临港产业园进港公路北,现状道路南
出让面积:404423.53㎡(约606.63亩)
容积率≤0.5
成交金额:8492.82万元
竞得单位:邳州市宏冶港务投资有限公司


另外两幅待拍地块详情如下:

2022-31号地块
地块位置:S270东侧、二支渠南侧、龙后路(炮果线)北侧
出让面积:6688.75㎡
0.50≤容积率≤1.60
出让金额:421.26万元
成交时间:3月23日



2022-71号地块
地块位置:临港产业园进港公路北,现状道路南
出让面积:4727.3㎡
1≤容积率
出让金额:141.8万元
成交时间:3月29日


虽说现如今土拍市场并未“上新”,但并不影响楼市的“后继有人”。毕竟去年及前今年邳州也成交了不少新的住宅地块,这些项目将会一一接棒邳州市场,例如新城区的金枫湖、润城·春风璟里、金东·桃李风华;城东的金东·桃李府;老城区的桃和阳光这五大新盘预计今年上半年首开。

后续还有桃花岛公园东地块(即金御上品二期地块)、东大医院东地块(由东方集团和润城联合开发),目前这两项目正进行人员筹备阶段。以此来看,接下来邳州可选择的楼市新项目也不少!


与楼市的日渐复苏不同,土地市场似乎给我们提了个醒。接下来楼市更多的还是求稳,土地储备是战略选择,而资金流转更是企业发展命脉,房企拿地的热情削减直接反应未来土地市场将更加冷静,房价一冲而起恐再难出现,稳步上升或是大势所趋。
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