与往年的地块集中出让、开发商摩拳擦掌抢地不同，单从地块的出让来看，邳州今年的土拍市场格外平静！
时至三月中旬，邳州土拍市场仅挂牌出让四幅地块，且均是工业或其他用途，无一宗为住宅用地。
挂牌的四幅地块中已出让两幅：其中2022-40号地块未成交；2023-1号地块于昨日成功拍出（3月13日），本幅地块也就是原2022-70号地块，为港口用地。
地块详情如下：
地块位置：临港产业园进港公路北，现状道路南
出让面积：404423.53㎡（约606.63亩）
容积率≤0.5
成交金额：8492.82万元
竞得单位：邳州市宏冶港务投资有限公司
另外两幅待拍地块详情如下：
2022-31号地块
地块位置：S270东侧、二支渠南侧、龙后路（炮果线）北侧
出让面积：6688.75㎡
0.50≤容积率≤1.60
出让金额：421.26万元
成交时间：3月23日
2022-71号地块
地块位置：临港产业园进港公路北，现状道路南
出让面积：4727.3㎡
1≤容积率
出让金额：141.8万元
成交时间：3月29日
虽说现如今土拍市场并未“上新”，但并不影响楼市的“后继有人”。毕竟去年及前今年邳州也成交了不少新的住宅地块，这些项目将会一一接棒邳州市场，例如新城区的金枫湖、润城·春风璟里、金东·桃李风华；城东的金东·桃李府；老城区的桃和阳光这五大新盘预计今年上半年首开。
后续还有桃花岛公园东地块（即金御上品二期地块）、东大医院东地块（由东方集团和润城联合开发），目前这两项目正进行人员筹备阶段。以此来看，接下来邳州可选择的楼市新项目也不少！
与楼市的日渐复苏不同，土地市场似乎给我们提了个醒。接下来楼市更多的还是求稳，土地储备是战略选择，而资金流转更是企业发展命脉，房企拿地的热情削减直接反应未来土地市场将更加冷静，房价一冲而起恐再难出现，稳步上升或是大势所趋。
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