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邳州市建筑垃圾消防消纳场建设项目用地预审意见

编辑：邳房网9号来源：邳州市自然资源和规划局发布时间：2023-05-10 10:37:23 浏览次数：3398 次

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邳州房产网资讯内容提示：邳州市建筑垃圾消防消纳场建设项目用地预审意见

邳州市润丰城镇建设有限公司：
你单位《邳州市建筑垃圾消防消纳场建设项目用地预审的申请报告》及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下：
一、该项目已经邳州市行政审批局出具项目备案证，备案证号：邳行审投备〔2022〕592号（项目代码2209-320382-89-01-863228）。
二、该项目位于邳州市赵墩镇复兴南路东侧，已列入2022年度邳州市预支空间规模指标落地上图方案的重点建设项目清单。
三、该项目总投资18000万元。项目用地面积66667平方米，总建筑面积49318.54平方米，其中：一体化生产车间30890.54平方米、车间办公区3240平方米、物流展示中心4800平方米、综合管理楼9600平方米、储存罐628平方米、门卫160平方米.配套建设给排水、供电、消防等附属工程。
四、按照建设用地控制标准，该项目申请用地4.0423公顷，符合建设用地控制标准。在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。
五、按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应开垦补充同等数量和质量相当的耕地，或由用地单位按有关文件规定（苏价服〔2015〕361号）缴纳耕地开垦费，并纳入工程总投资概（预）算中，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作。
六、按照徐州市人民政府《市政府关于调整补偿安置标准的规定》（徐政规〔2019〕1号）、《市政府关于公布徐州市征地片区综合地价标准的通知》（徐政发〔2020〕37号）、江苏省人民政府《省政府关于江苏省被征地农民社会保障办法的通知（苏政发〔2021〕87号）》的文件规定，要做好被征地农民的社会保障工作，足额落实补偿安置资金，切实维护被征地农民的合法权益，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。
七、根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意邳州市建筑垃圾消防消纳场建设项目通过用地预审（有效期三年）。
八、本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

邳州市自然资源和规划局

2023年4月28日

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