其他需要说明的宗地情况：

1、以上两宗地块不接受联合竞买。

2、以上两宗地块竞买人须具备《投资发展监管协议》的履约资格。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与地块所在的镇政府签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 

3、2023-96号地块为现状挂牌，地块规划允许保留的建、构筑物价格为1117.08万元，由竞得人向地块所在的镇政府另行支付。 

4、竞买人竞买前须去现场实地勘察，可与邳州市自然资源和规划局工作人员联系，联系电话0516-86263673。 

5、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。