第一次拍卖竞价时间：自[2023年9月4日10时]至[2023年9月5日10时]止（延时的除外）

户型示意图，仅供参考，具体以实物为准

第一次拍卖竞价时间：自[2023年9月4日10时]至[2023年9月5日10时]止（延时的除外）

户型示意图，仅供参考，具体以实物为准

房屋有租赁，租赁期自2023年3月8日至2024年3月7日，租金16000元，租金按6个月为一期支付，以后每期租金提前15日缴纳。

以上三套法拍房相较市场而言总价低、性价比高，比较适合刚需客群入手。且所处地段相差不大，在教育资源配套方面：书香苑和盛鑫佳园同属于明德校区；三星花苑小学为福州路小学、初中为明德（从今年学校官网发布来看），相差不大。周边生活配套也较为醇熟，靠近中钰广场、菜市场等，生活、交通便利。

但同时，有意竞拍者需注意，专业的竞调更是必不可少。由于法拍房属性所致，很多房产信息购房者并不能直观得知，因信息不对等而掉入法拍陷阱的购房者大有人在，所以需格外注意。

其中官方也特别提示：商业房地产、工业房地产等房地产过户过程中产生的税费可能过高，请意向购买人于参拍前自行咨询税务等相关部门，如因买受人无力承担税费而导致拍卖无效，买受人应承担相应法律责任。