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封阳台算不算违建？

编辑：邳房网9号来源：徐州房天下发布时间：2023-09-11 15:34:12 浏览次数：1673 次

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邳州房产网资讯内容提示：因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就是合法的。

首先，合理的封闭阳台通常不算违建。根据相关法规，业主拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。违章建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封阳台不符合这一定义要件。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就是合法的。

然而，封阳台有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。封闭阳台的设计应该与整个建筑外观协调一致，不应该破坏建筑的整体美观。此外，封阳台的改造不能改变原有的建筑功能，例如不能将封闭的阳台作为独立的房间使用。因此，在封阳台之前，业主应该了解并遵守相关规定，确保封阳台的改造符合法律法规的要求。

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