邳州房产网资讯内容提示：对于目前的楼市行情你怎么看？
为了抢占十一黄金周楼市“制高点”，邳州开发商们都各出奇招，花式营销，以此来吸引客户去案场了解。例如：瑞丽玖珑府买房送车位、东方帝景城五期加推新房源······
国庆之前，楼市中已有不少新盘陆续入市，一些在售楼盘也纷纷加推，少数项目更是“热度十足”，收获了不俗的到访量，国庆期间各个楼盘优惠、营销活动也促进了部分成交。但从网签数据来看，今年的黄金周并未达到预期，甚至同比2021年下降不少，毕竟从去年开始，邳州楼市下行已经是不争的事实。
从21年11月份到今年的9月份，各月的网签量多在300-600套上下波动，甚至于去年的10月份和今年的7月份创下新低，单月仅网签了200多套房源。
据邳房网不完全统计显示，本月上半月（10.07-10.13）邳州新建商品房网签成交了115套，新建商品房网签面积14912.95㎡。以此来看，今年的“银十”将延续去年的低迷行情，翘尾无望！
上半月共网签了108套纯住宅房源，网签面积为14572.23㎡；退房或改签1套，面积为116.3㎡。
100-110㎡的有4套；
110-120㎡的有14套；
120-130㎡的有31套；
130-140㎡的有27套；
140-150㎡的有20套；
150-160㎡的有2套；
160㎡以上的有10套；
其中瑞丽玖珑府、云溪雅院、龙湖上院、金为翠微名府、华宇铂悦府这五盘网签量在10套及10套以上。
瑞丽玖珑府网签产品集中于1#和12#等楼栋，户型建面在129-141㎡左右。1#、12#楼均为总高18层的小高层业态，且售楼处正在推出单价5×××元/㎡起，还送车位的购房活动，这对其成交量有很大的影响。
云溪雅院网签产品集中于8#、19#等小高层楼栋，户型建面在125-142㎡左右。
华宇铂悦府网签产品集中于9#、10#、12#等楼栋，户型建面在119-122㎡左右。
龙湖上院网签产品集中于5#、7#等楼栋，户型建面在139-201㎡左右。
从上述各盘的网签需求结构来看，改善房仍是目前的热销产品。
国庆假期转瞬即逝，也代表着2023年正式进入第四季度，楼市进入最后的冲刺阶段。
总结黄金周的楼市表现，可以很清晰的感受到，一系列的重大利好政策似乎并不能提振楼市，总体市场行情依旧不容乐观。
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