具体情况一起来看看！

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利好！你家房贷少了好几万！

就在刚刚，从徐州市住建局获悉，按照人民银行、银保监会首套住房贷款利率政策动态调整机制，1月1日起，徐州市首套住房贷款利率下降到3.7%。

利率下调，房贷可以少还多少呢？

假如贷款150万元，等额本息30年还清。

◆利率为4.0%，月供约7161元，还款总额约257.8万元；

◆利率为3.7%，月供约6904元，还款总额约248.55万元；

利率下降后，还款总额减少约9.25万元，月供少还约257元。

另外，从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。因为绝大多数贷款市民的重定价日都是1月1日，所以绝大多数也都会从2024年1月1日进行调整，无需贷款市民做任何操作。