保持不变

来源：中国人民银行

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本月LPR维持不变也在意料之中。

2024年4月15日人民银行开展20亿元公开市场逆回购操作和1000亿中期借贷便利（MLF）。

中标利率分别是1.80%和2.5%，维持1年期MLF操作利率在2.5%不变。


而且今年2月20日，刚进行过史诗级降息，5年期以上LPR为3.95%，此前为4.20%，直降25个基点。

对于房贷利率未来走势，专家表示，短期来看，5年期以上LPR仍具备下调空间，年内降息预期仍在，最快上半年。


02、

LPR虽然没降，但多地出台新政支持楼市！房贷利率最低3.25%！

包括徐州在内，江苏还有常州、南通、泰州、淮安都同时传出：4月19日起阶段性取消首套房贷利率下限。

其中，常州已确认，首套房贷利率调整为3.25%！相当于在LPR（3.95%）基础上，猛降70基点！

而哪些城市接下来也会取消房贷利率下限呢？

整体可能性上，三四线城市>二线城市>一线城市。

未来，各类城市的房贷利率或将会呈现分层分级的情况，越是高能级城市，房贷利率越高，越是低能级城市，房贷利率越低。

今年预计徐州还会延续宽松的购房政策，这对于买房、置换都是一个好时机。

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