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邳州楼市月报| 4月邳州楼市汇总
编辑:    来源:徐州市房地产信息网    发布时间:2024-05-21 14:31:48    浏览次数:1782
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邳州房产网资讯内容提示:2024年4月(4.1-4.30)邳州新建商品房网签总计328套

PART  1

网签篇


据邳房网不完全统计,20244月(4.1-4.30)邳州新建商品房网签总计328套,与3月份网签的304套相比,增加了24套;4月邳州新建商品房网签面积约39516㎡,较3月份的35500㎡,增加了4016㎡。

 

4月邳州新建商品房网签房源中,住宅类占279套,面积约36660㎡;商铺、办公类占18套,面积约2492㎡;储藏室类占31套,面积约363㎡。

 

 

从楼盘项目看,4月份邳州新房市场总计26个项目有网签记录。住宅类中,金东城投的两家项目——金东桃李府、金东桃李风华,网签量独占鳌头!分别以77套和74套排名第一、第二。

 


商服类中,表现突出的是新虞豪庭,网签29套,网签面积2344.5㎡。另外,耀邦皇庭广场本月退签量较多,抵扣掉新网签的,仍有14套房源退签。

 

 

4月邳州网签的新建商品住宅,户型结构上:

建筑面积100㎡以下有31套,均为储藏室;

建筑面积100-110㎡有8套;

建筑面积110-120㎡有82套;

建筑面积120-130㎡有48套;

建筑面积130-140㎡有73套;

建筑面积140-150㎡有51套;

建筑面积150-160㎡有3套;

建筑面积160-200㎡有16套;

建筑面积200㎡以上有-2套。

 

PART  2

土拍篇

 

4月份,邳州土拍市场总计成交3幅涉宅类地块,分别为2024-22024-32024-4号地块。其中两幅位于市区隆丰湖片区,一幅位于土山镇境内。地块详情如下:

 

地块编号:2024-2

地块位置:福州路东,辽河东路北

出让面积:65642.64平方米(98.464亩)

土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房

出让年限:70

  率:1<容积率≤1.60

绿   率:35%≤绿地率

限高(米):限高36

  价:47260.8 万元

土地单价:480万元/

起始楼面地价:4500/

竞得单位:邳州市产业投资控股集团有限公司

 


地块编号:2024-3

地块位置:白云街东,辽河东路北

出让面积:61684.1平方米(92.5262亩)

土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房

出让年限:70

  率:1<容积率≤1.50

绿   率:35%≤绿地率

限高(米):限高27

  价:44414.4 万元

起始楼面地价:4800/

竞得单位:邳州市润田建设有限公司

 


地块编号:2024-4

地块位置:土山镇复兴路东侧、关公路南侧

出让面积:16527.63平方米(24.7914亩)

土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房

出让年限:70

  率:1<容积率≤1.50

绿   率:30%≤绿地率

限高(米):限高27

  价:1239.5 万元

起始楼面地价:500/

竞得单位:江苏传忠置业有限公司

 



免责声明:因楼盘成交和网签登记有延迟,数据可能存在一定误差,楼盘房价遵循一房一价原则,实际价格以售楼处公布为准!本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源:徐州房地产信息网

 


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