PART  1

网签篇

据邳房网不完全统计，2024年5月（5.1-5.31）邳州新建商品房网签总计294套，与4月份网签的328套相比，减少了34套；5月邳州新建商品房网签面积约38550㎡，较4月份的39516㎡，减少966㎡。

5月邳州新建商品房网签的房源中，住宅类占244套，面积约33782㎡；商铺、办公类占48套，面积约4544㎡；储藏室类占2套，面积约223㎡。

从楼盘项目看，5月份邳州新房市场总计30个项目有网签记录。住宅类中，本月网签最多的是金御蓝廷，共计118套房源。其次是华宇铂悦府，网签27套住宅。

商服类中，共计4个项目有网签成交，即耀邦皇庭广场、珑玺湾、新虞豪庭、盛鑫商务中心，网签房源量分别为25套、13套、6套、4套。

5月邳州网签的新建商品住房，户型结构上：

建筑面积100㎡以下有2套；

建筑面积100-110㎡有3套；

建筑面积110-120㎡有34套；

建筑面积120-130㎡有24套；

建筑面积130-140㎡有92套；

建筑面积140-150㎡有60套；

建筑面积150-160㎡有4套；

建筑面积160-200㎡有19套；

建筑面积200㎡以上有8套。

PART  2

土拍篇

5月邳州土拍市场成交了2幅商服用地，即2024-1、2023-189号地。

地块编号：2024-1

地块位置：中山路东、沱江路南、扬州路西

出让面积：35021.96平方米（52.5329亩）

土地用途：商业/旅馆用地

出让年限：40年

容  积 率：容积率≤1.50

限高（米）：限高≤45

成交价（RMB）：4990.35 万元

成交单价（RMB）：95万/亩

竞得人（单位）：邳州市东湖资产管理有限公司

成交时间：2024年05月08日

地块编号：2023-189

地块位置：青年西路南、建设南路西

出让面积：2205.03平方米（3.3075亩）

土地用途：商业/餐饮用地

出让年限：40年

容积率：容积率≤1.50

限高（米）：限高≤12

成交价（RMB）：662 万元

成交单价（RMB）：约200万/亩

竞得人（单位）：邳州市宏远城市建设有限公司

成交时间：2024年05月24日

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