自节后以来，邳州楼市沉寂了长达近2个月的时间，这期间预售、开盘、土拍等一直迟迟不见动静。如今3月已经将近尾声，终于在上周邳州楼市打破了这些禁锢，均迎来了新的突破......

       上周邳州新房网签成交236套，成交项目减少12个

       据邳房网统计中心显示，邳州楼市3月第三周（3.18-23）新建商品房网签成交236套，成交面积约26525㎡，日均成交约39套，与前一周网签成交的233套相比，这两周成交量持平。

       另外，3月第三周邳州新房市场有网签成交的项目共计23个，相比3月第一周网签成交的35个项目，少了12个。也就是说，3月下半月不少楼盘项目处于房源紧缺状态甚至无房可售。

      上周新房网签成交的房源类型中，住宅类（含储藏室）成交227套，成交面积26167㎡，成交热盘有石榴运河首府、君临华府、中原桃花岛、邳州碧桂园、碧桂园翡翠湾、耀邦公馆、龙湖领墅等；商业类（含商铺、办公）仅成交9套，成交面积358㎡，成交的项目有新苏中心二期、星耀乐游城、中汇国际商业广场。

      上周一盘拿预售，开盘现场人气满满

      邳州楼市3月以来的首张预售许可证在上周3月21日终于下发了，此次获得预售的是东方名郡三期项目，预售范围为31#楼，总层高33层，两梯四户两个单元，共计260余套房源，建筑面积约115-121㎡。东方名郡31#楼在拿到预售的第三天，即3月23日就进行了开盘，销售价格较上一次开盘房源略有上调，不过对于久未有新房加推的楼市来说，算是一场及时雨，开盘当天现场人气爆棚，去化率非常高，劲销百套。

      上周6幅地块拍卖成交，总出让面积106611.8㎡

      上周楼市集中爆发，除了预售、开盘在本月有了首次突破之外，土拍市场也迎来了3月份首场拍卖。共计6幅工业用地在经过公告、挂牌期之后，3月20日正式进入拍卖阶段，此次拍卖的土地总出让面积106611.8㎡，最终均以底价成交，总成交额达1837.08万元。地块详情如下：

       注意：以上6幅受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和邳州市城市规划管理技术规定执行。

       以上为2019年3月第三周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。