还记得绿堡城市花苑吗?曾经一度销售火爆的楼盘,因为位置和户型,当时可是吸引了不少买房人。
就在今天上午,我在阿里拍卖网上看到,这个项目共有24套房产正在拍卖。其实这24套房产在去年7月底的时候就被挂出来拍卖了,后来不知什么原因,最终拍卖被中止,而此次是重新启动拍卖,算是第一轮拍卖,价格7折起。
比如一套10楼76.57㎡的房产,评估价约44.9万,起拍价约31.4万,折合单价约4106元/㎡。
此次拍卖的24套法拍房,均涉同一案件,属于统一执行拍卖内容。这些房产均位于同一栋楼,房屋现状用途为商业,系首次查封,无抵押状态。楼栋总层数为13层,标的位于7-12层。每套建筑面积在50-80㎡之间,单套起拍总价在21万-32万之间,折合起拍单价约4100元/㎡。
需要特别说明的是,这24套法拍房最大的瑕疵就是没有办理不动产权证,无法办理过户手续。因此,让很多想参与竞拍的人打了退堂鼓。不过面对如此低的起拍价,还是有人愿意入手。
据拍卖结果显示,这24套法拍房中,有3套成功拍出,其余均流拍。
拍出的房产中,竞价次数最多的是位于11层的一套房产,该套拍品共有3人报名参与竞拍,经过10次出价后,最终以超出起拍价1.8万元成交。
目前二手房市场上也有该楼栋同类型的商住房源挂牌出售,挂牌价在5200-5600元/㎡。
绿堡城市花苑所在位置相当不错,西侧紧靠六保河生态风光带,南面临近桃花岛公园,周边住宅小区林立,例如汇龙国际花园、龙湖上院、福馨家园、中梁国宾府、恒地橡树湾、珑玺湾、金御上品、荣盛文景苑、大象城、水岸景城等等,生活气息浓厚。
可惜的是,该项目停工多年,是城东典型的“烂尾”项目。不过在去年下半年,小编有注意到,该项目沿街的两栋楼又重新启动施工,看来,这个项目有盘活的希望了。
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