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7220元/㎡!邳州这套房子,加价14万成交!
编辑:    来源:阿里法拍网    发布时间:2024-05-28 10:07:29    浏览次数:1803
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邳州房产网资讯内容提示:房地产市场不好,但仍不妨碍法拍房市场的火热!
房地产市场不好,但仍不妨碍法拍房市场的火热!

01、

近日,邳州又一套法拍房表现的很抢手,引起了一轮火爆争抢。


5月24日,邳州沙沟湖公园片区新成交了一套法拍房。该房产位于悦龙湾小区,建筑面积136.56㎡,总层数为7层,拍品位于第6层,带阁楼。起拍价约84.4万元,折合单价6181元/㎡。

这套房子,市场的评估价是120.5841万,起拍价相当于才7折。



整个竞拍过程相当激烈,从5月24日8点开始第一次报价,一直到10点08分,历经46次出价,最终被L4495号买家以986089元竞得,相较于起拍价,溢价14.2万元。



02、

好的房子从来不缺市场。

首先,悦龙湾地理位置很好,不仅靠近中钰商圈,对面还就是沙沟湖水杉公园,一手繁华,一手静谧。

其次,悦龙湾为纯洋房低密小区,这样的住区本身在邳州就不是很多,大多都是高层和洋房混搭,毕竟全做高层容积率是个大问题,那就来个混搭,洋房进小区,容积率一下就下来了。所以真正的纯洋房社区,市场上表现的很抢手。



据中介人士反映,想购买悦龙湾房子的客户不少,但目前二手房挂牌出售的房源不多。在二手房网上,该小区现挂牌的房源价格普遍在7500元/㎡以上,一楼带院子的甚至都挂到了10000元/㎡以上。


而上述这套法拍房起拍价却只要6181元/㎡,这样看来,的确是一个捡漏的好机会。

不过这里必须提醒大家一点,法拍房存在一定的风险,要谨慎入手!



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