二套房贷利率，大降！


自央行官宣全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限后，全国多个城市火速跟进！

1、合肥：首套房、二套房房贷利率同步调整至3.45%

据合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室最新消息，合肥市取消首套、二套房贷利率政策下限，各银行首套房实际利率调整至LPR减50BP即3.45%，二套房利率相应调整。

目前，合肥部分银行已经开始执行首套二套都是3.45%的房贷利率。

要知道，此前合肥二套房贷利率是4.15%起。


2、佛山：二套房贷利率可按照首套标准，即3.15%起

据“佛山楼市发布”消息，佛山多家银行透露：若是佛山首套未还清，二套也能申请按照首套标准来执行，即最低3.15%。


3、武汉、长沙：首套房、二套房利率均下调

长沙有银行首套房贷款利率下限由3.75%降至3.65%，二套房利率由4.1%降至3.95%。

据“财联社”消息：武汉首套房贷利率由3.55%降至3.25%，二套房贷利率目前为3.35%。


4、苏州首套房贷利率3.25%，二套房贷利率3.75%

5月24日晚，苏州住建官宣取消贷款利率下限，之后各大银行便快速行动了。


据苏州楼市发出消息，苏州多家银行，交通银行、苏州银行、邮政储蓄等均表示跟进调整信贷政策。接下来苏州商品房贷款利率大致标准会是：首套房贷利率3.25%，二套房贷利率3.75%。


那么，徐州二套房贷利率有没有可能下调呢？

据了解，目前徐州商业性个人住房贷款利率尚没有下调，商贷首套利率依然是3.4%，二套利率4.15%。

不过，小编认为徐州二套房贷利率还是有可能会跟进新政进一步降低，毕竟现在已经有这么多城市作出了先例。

虽说，当前徐州商贷利率还未调整，但首付比例却降低了。

近日，徐州多个银行透露消息，徐州首付比例已经执行下调，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

不过，需要提醒的是，首付降低，贷款金额就会变多，同样的月供金额也会增加。

对此，你怎么看？评论区聊聊~