邳州房产网资讯内容提示：想要贷款可不是那么的简单，必须达到要求才行，不是“首付”够了就能买到房！
很多人存够了首付就信心满满地去买房，但是碰壁的人也有很多，并不是凑够了首付就能够买到房的，虽然一部分可以全款买房，但是多数人都是选择贷款买房，毕竟对于普通的家庭来说，全款买房还是很大压力的，不过想要贷款可不是那么的简单，必须达到要求才行，不是“首付”够了就能买到房！
1、征信差的人
当下流行办理信用卡傍身，刷卡那叫一个刺激，没有钱还款就逾期，还有不知道的情况下遗漏忘记还了，偶尔还有银行小额贷款，该还不还等不良信誉。所以在买房子的时候，申请房贷就困难了，一定是需要将这些钱还清的，这些都会在你的征信上面显示，征信不好的人，还有贷款没还清的人是过不了银行审核的。
2、被限购限贷的人
现在有很多限购限贷的政策出现，炒房、多套房限贷，还有刚需的影响和摇号的选定，摇号这个都是与自己的运气有关，所以很多人为了买房子一直排队一年多的人都有，而现在是刚需优先，但是每个地方的买房政策都不是很相同，并且会随时有变更，所以大家需要多了解和及时的关注。
3、年龄限制
养老房也是必备，辛苦大半辈子需要给自己一个舒适的养老环境，但是对于很多年纪大的人，有的已经退休，或者贷款年限长于自己还能工作的时间，那么想要贷款还是有点难度的。
4、其他原因
买房子可不是首付凑够就能买，另还需要准备契税款、维修基金款项等费用。
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