“金九银十”开始,大量新房上市供应,对于广大购房者们无疑是好消息。据邳房网不完全统计,10月邳州预计有7个项目推新(9月新获预售):后沙板块有4个项目、城东有2个项目,中钰商圈板块有1个项目。其中,1个是纯商业项目,1个是住宅带少量社区商铺,其余都是纯住宅。
那么,新推的这九百多套房源中,都有哪些产品类型?跟随小编一起去看看~
1、建筑面积在百平以下的仅一套(即珺悦澜山推出的一套一层两室房源)
2、建筑面积在100-120㎡的房源共244套,占比约25.8%。
主推项目有:宝龙一期、宝龙二期、华宇铂悦府,以上项目中除宝龙二期为总高8层的洋房外,宝龙一期和华宇铂悦府都是高层刚需住宅,在这个面积区间内中间户、边户均有。
3、建筑面积在120-130㎡的房源仅有53套,占比约5.6%。
主推项目有:本次上新的项目中仅元里中钰珺悦澜山一盘推有建面约120㎡的户型。
4、建筑面积在130-140㎡的房源共298套,占比约31.5%。
主推项目有:东方帝景城五期、龙湖上院、珺悦澜山。
龙湖上院为纯新盘,首推3#楼,总高17层,建面约139㎡左右;东方帝景城五期高层业态首推56#楼,总高26层,户型建面约134-140㎡左右;珺悦澜山推出的则是11层的洋房,建面约133㎡。
5、建筑面积在140-150㎡的房源仅10套,占比约1%。
主推项目仅有珺悦澜山一盘,也仅推有10套建面约141㎡的三室房源。
6、大平层仅有四套,占比仅0.4%。
即珺悦澜山推出的四套11层洋房的顶复,为四室两厅两卫设计。
7、别墅、叠墅房源共20套,占比约2.1%。
主推项目仅宝龙二期一盘,为联排别墅,户型建面约155-165㎡。
以此来看,金九银十新推的这些房源,区域分布还是比较广的,产品主要分为建面约110-120㎡的刚需房和建面约130-140㎡的改善房。
受不同业态和不同片区影响,邳州新房目前在售均价跨度较大,自西向东、自北向南,均价约5***-1****万/㎡左右。
综上来说,目前整个邳州在售项目不少,在售产品种类丰富,想买房的朋友们选择空间也较大,想置业的朋友可以通过多看多对比,选择适合自己的那一“家”。