新春置业，既想买新房，又想买实景房！那么这些准现房有必要去看一看！
一千张美颜+滤镜的效果图，不如一套眼见为实的实景准现房，对于远在他乡工作的游子，买了房也不能时时刻刻监督着工程进度，总是担忧自己的房子施工进度，所以新春置业，准现房显得尤为重要。
从效果图到实景图，从心中勾勒的愿景到脚踏实地可感可鉴的归家熟境，邳州这些项目“大城已现”！现在就能以真实的视觉、触觉、感觉等多维感受，让您能够亲眼鉴毛坯户型、朝向间距等建筑工艺，所见即所得，幸福触手可及！
一、珑玺湾
珑玺湾南北两地块所有住宅楼栋均已面世，北地块的最后一栋住宅楼栋8#楼已于上月获预售，共上新36套住宅房源，两单元，总高9层，得房率86.4%，建筑面积约187㎡，顶层建面约243㎡。目前北地块在售的房源建面在122-250㎡不等，另外，南地块还有少量建面约184-308㎡的现房叠墅、大平层可选购。
项目南地块的第一批次房源已于去年九月交付使用，二批次房源春节前上房。
对于春节期间想买房的朋友，可实地探房，北地块的楼栋大多主体已经完工，拆除绿网，下一步将进行外立面、门框等细节施工。对于楼间距、采光、户型等问题一目了然，而对后期的绿化效果也可至南地块小区内做参考。
- 天润天鸿珑玺湾 电话：15952278127 均价：7800元/㎡
- 物业类型：普通住宅,别墅,洋房
- 物业地址：邳州市邳新路与中山路交汇处向北100米
- 开 发 商：徐州朗润房地产开发有限公司
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二、恒地橡树湾
据了解，恒地橡树湾二期由五栋高层住宅组成，目前13号和15号楼封顶完成，主体验收合格。12号楼封顶；8号楼施工到25层；5号楼施工到19层。
现在售房源户型面积有108㎡、118㎡、128㎡、138㎡全能三房和148㎡四房，不管是温馨的四口之家还是三代同堂，都可满足居住需求。
在售价方面，单价6×××元/㎡，总价71万起，就可轻松拿三房。另外，购房还有大惊喜，免费配送车位，少了业主入住后因停车发愁的难题。
- 恒地橡树湾 电话：15952278127 均价：7300元/㎡
- 物业类型：普通住宅,公寓
- 物业地址：邳州市文苑路南侧、中山路西侧
- 开 发 商：徐州恒地置业有限公司
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三、华宇铂悦府
本项目同样分两地块建设，目前在售西地块，该地块由16栋住宅组成，其中2#、6#楼为11层的洋房，1#、3#、7#、8#、12#、13#为18层小高层，其余为26层瞰景高层，共计1320户。
在施工进度方面本项目比其他小区更快一步！项目的洋房和小高层外立面及室内粉刷、电梯、门窗、公共区域都已完工，高层外立面、室内的粉刷以及地坪已全部完成，电梯、门窗、公共区域正在施工中。据售楼处所说，本项目今年就可上房！真正是年初买房、年末就可搬新家！
在售房源方面除了9#、10#外，其余楼栋均已推出，住宅建面约109-136㎡，悄悄说一嘴，他家的楼间距真的很不错，对于预算不多的购房者，不妨实地看看他家的低层采光！
- 华宇铂悦府 电话：15952278127 均价：7000元/㎡
- 物业类型：普通住宅,洋房,商铺
- 物业地址：文苑路与长春路交汇处（文苑中学北侧）
- 开 发 商：邳州市通源置业有限公司
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四、天惠宁玥府
从售楼处获悉，天惠宁玥府项目预计今年交房，目前在售3#、8#、13#、15#楼，以及10#楼洋房和19#楼小高层，户型建面约119-147㎡。
高层均价在6800元/㎡，顶底大概在5900元/㎡左右，好楼层单价在7200-7400元/㎡，18#楼已拿预售还未推。
施工进度方面，项目的十栋住宅楼均进入后期窗框、外立面施工中，其中：
9#、10#外墙面真石漆基本结束；
18#、19#窗框、电梯安装完成，开始外墙立面真石漆施工；
8#、13#、15#窗框安装完成，进行外立面施工中。
- 天惠宁玥府 电话：15952278127 均价：7208元/㎡
- 物业类型：普通住宅,洋房
- 物业地址：邳州南京路与辽河路交汇处（新区人民医院南侧）
- 开 发 商：邳州市金侨置业有限公司
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当然，除了以上项目外，邳州楼市还有不少其他项目也处于现房、准现房阶段，想了解更多房产信息，大家可关注邳房网了解详情。
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