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邳州3月上新590套住宅房源,120㎡以上的改善房源占比83.39%!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-03-31 14:39:32    浏览次数:4029
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网小编统计,截至目前,三月份邳州楼市共有9张预售公示
据邳房网小编统计,截至目前,三月份邳州楼市共有9张预售公示(不排除已拿预售项目还未公示的情况),共入网688套房源,可售房源为642套,其中纯住宅房源有590套,商服11套。



本月5个取证项目中改善类房源供应仍是主力,占总房源量的八成多。



上新的590套住宅房源中:
建面在120㎡以上的房源共计492套,占比约为83.39%;
建面在120㎡以下的房源共计98套,占比约为16.61%。


· 改善仍是主打产品,更有140㎡以上的真改善及大平层、联排别墅上市。



从上图可明显看出本月上新产品集中的面积区间,其中,140-150㎡的房源占比最大。

上述楼盘中:

宝龙二期主推8栋联排别墅,户型建面约155㎡、164㎡;
恒地橡树湾二期推出建面约128㎡、150㎡的边户改善房源;
东方帝景城五期55#楼主推建面在139-141㎡;

另外备受关注的两大纯新盘——润城·春风璟里、金东桃李风华也已于本月首开。

润城·春风璟里首开1#、3#、5#、6#四栋住宅楼,除3#楼推有建面约128㎡三室户型外,其余楼栋户型建面约142-162㎡。

金东桃李风华首开5#、6#楼,其中6#楼作为小高层住宅,也是主打改善,户型建面在144-164㎡左右。


· 少量刚需产品主要集中于恒地橡树湾二期和桃李风华项目。

恒地橡树湾二期5#住宅楼,三单元设计,其中一二单元为住宅,总高26层,中间户住宅建面约110、121㎡。
金东桃李风华5#楼,总高27层,户型建面116、125㎡,均是3房2厅2卫。

对于想买110㎡左右的刚需三室的购房者来说,本月邳州楼市仅以上两盘推有少量刚需产品,其余楼盘所推房源均在130㎡左右及以上。


· 11套商服来源于恒地橡树湾二期项目。

恒地橡树湾二期最后推出的5#楼中包含11套社区商服业态,商服建面约70-196㎡,备案价2.1万元/㎡,得房率95.36%。


部分备案一房一价表




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