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邳州3月上新590套住宅房源，120㎡以上的改善房源占比83.39%！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2023-03-31 14:39:32 浏览次数：4897 次

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邳州房产网资讯内容提示：据邳房网小编统计，截至目前，三月份邳州楼市共有9张预售公示

据邳房网小编统计，截至目前，三月份邳州楼市共有9张预售公示（不排除已拿预售项目还未公示的情况），共入网688套房源，可售房源为642套，其中纯住宅房源有590套，商服11套。

本月5个取证项目中改善类房源供应仍是主力，占总房源量的八成多。

上新的590套住宅房源中：
建面在120㎡以上的房源共计492套，占比约为83.39%；
建面在120㎡以下的房源共计98套，占比约为16.61%。

· 改善仍是主打产品，更有140㎡以上的真改善及大平层、联排别墅上市。

从上图可明显看出本月上新产品集中的面积区间，其中，140-150㎡的房源占比最大。

上述楼盘中：

宝龙二期主推8栋联排别墅，户型建面约155㎡、164㎡；
恒地橡树湾二期推出建面约128㎡、150㎡的边户改善房源；
东方帝景城五期55#楼主推建面在139-141㎡；

另外备受关注的两大纯新盘——润城·春风璟里、金东桃李风华也已于本月首开。

润城·春风璟里首开1#、3#、5#、6#四栋住宅楼，除3#楼推有建面约128㎡三室户型外，其余楼栋户型建面约142-162㎡。

金东桃李风华首开5#、6#楼，其中6#楼作为小高层住宅，也是主打改善，户型建面在144-164㎡左右。

· 少量刚需产品主要集中于恒地橡树湾二期和桃李风华项目。

恒地橡树湾二期5#住宅楼，三单元设计，其中一二单元为住宅，总高26层，中间户住宅建面约110、121㎡。
金东桃李风华5#楼，总高27层，户型建面116、125㎡，均是3房2厅2卫。

对于想买110㎡左右的刚需三室的购房者来说，本月邳州楼市仅以上两盘推有少量刚需产品，其余楼盘所推房源均在130㎡左右及以上。

· 11套商服来源于恒地橡树湾二期项目。

恒地橡树湾二期最后推出的5#楼中包含11套社区商服业态，商服建面约70-196㎡，备案价2.1万元/㎡，得房率95.36%。

部分备案一房一价表

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