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2023邳州半年报|预售篇：上新2198套住宅房源，四大纯新盘入市！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2023-07-11 14:04:35 浏览次数：7117 次

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邳州房产网资讯内容提示：2023年上半年，邳州楼市上新量创四年来新低，可售房源仅有2258套，

2023年上半年，邳州楼市上新量创四年来新低，可售房源仅有2258套，具体详情如下：

PART 1

全市房地产新房供应：

1、同比去年，今年上新量下跌28.48%！

据邳房网不完全统计（不排除个别项目已获预售未公示），截止6月29日，2023年1-6月邳州市共颁发38张预售证，可售房源2258套，较2022年上半年（3157套）减少899套，同比下滑28.48% ；预售面积达305287.2㎡，较2022年上半年（390016.75㎡）减少84729.55㎡，同比下滑21.72%。

其中恒地橡树湾二期、龙湖上院两项目自带社区商铺的房源：

恒地橡树湾二期5#住宅楼中三单元为商服，共计11套，商服建面约70-196平米，备案价2.1万元/㎡。
龙湖上院5#住宅楼底层为商铺，共计8套，户型建面区间约50-497㎡，备案单价2.19-4.08万/㎡。

注意
上半年邳州总入网套数为2493套，可售房源为2258套，纯住宅为2198套；入网总面积330021.7㎡，预售面积为305287.2㎡，住宅面积为301015.51㎡，非住宅面积为4271.69㎡。

2、全市新房供应月走势：3、4两月为高峰期

从每月上新走势来看，今年上半年无一月份上新量破千，仅3、4两月达峰值，上新量为600-700套，其余各月则在100-300套波动起伏。现在邳州楼市正在去库存中，不少老盘都处于清盘收官阶段。

3、各区上新量：新城、城东两板块成供货主力区！

从各区域新房供应来看，今年不少板块呈现零推新，供应量主要集中于新城区和城东区。

PART 2

各盘供应详情：

上半年邳州楼市共14个楼盘取得预售许可证，其中纯新盘有4家（桃李府、桃李风华、金枫湖、春风璟里）。

从申领预售的项目来看，东方帝景城五期、珺悦澜山、桃李府可售套数占据前三名，其中东方帝景城五期住宅面积超5万方。

声明：以上获预售套数中包含储藏室、住宅、商住、车库等，具体房源量应根据开发商公布为准！

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