8月邳州土拍市场共出让7幅地块,除2023-104号地块外,全部底价拍出。其中2幅住宅、5幅工业。总成交额6251.69万元,总出让面积183369.1㎡(约275亩)。
2幅住宅地块详情
8月17日,邳州本年度首宗住宅地成功出让,经过一轮报价,由徐州谷屿泰商贸有限公司以总价217.2万元摘得,成交楼面价约600元/㎡,成交地价60万/亩。
地块编号:2023-16
地块名称:岔河镇云坛西路南,韩信路东地块
出让面积:2415.31平方米(3.623亩)
建筑面积:3622.96平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤1.50
绿地率:28%≤L
建筑密度:JM≤50%
限高(米):H≤16
土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:岔河镇云坛西路南,韩信路东
成交价(RMB):217.2 万元
竞得人(单位):徐州谷屿泰商贸有限公司
8月30日,邳州市区首宗住宅地成功出让,经过一轮报价,由邳州市宏远城市建设有限公司以总价627万元摘得,成交楼面价约1766.8元/㎡,成交地价329.8万/亩。
地块编号:2023-87
地块名称:丁场安置剩余地块
出让面积:1267.43平方米(1.9011亩)
建筑面积:3548.8平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.80
绿地率:35%≤L
建筑密度:JM≤25%
限高(米):H≤80
土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:福州路东,海河路北
成交价(RMB):627 万元
成交地价:329.8万/亩
竞得单位:邳州市宏远城市建设有限公司
土拍预告:
除此之外,截至目前,邳州土拍市场另有10幅地块挂牌出让,预计将分别于9月份成交,其中3幅为住宅地块,1幅位于戴圩、1幅位于官湖、1幅在市区城东:
地块编号:2023-88
地块名称:戴圩街道人民路地块
出让面积:16011.6平方米(24.0174亩)
建筑面积:24017.4平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤1.50
绿地率:30%≤L
建筑密度:JM≤30%
限高(米):H≤27
土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:人民路以北
起始价(RMB):7,206 万元
地块编号:2023-86
地块名称:中山路东,文苑路北地块
出让面积:1679.3平方米(2.5189亩)
建筑面积:3694.46平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.20
绿地率:35%≤L
建筑密度:JM≤20%
限高(米):H≤80
土地用途:住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:中山路东,文苑路北
起始价(RMB):1,058.4 万元
地块编号:2023-89
地块名称:官湖镇经四路东、经五路西、北京路北地块
出让面积:40392.78平方米(60.5892亩)
建筑面积:80785.56平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤2
绿地率:35%≤L
建筑密度:JM≤28%
限高(米):H≤54
土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:官湖镇经四路东、经五路西、北京路北
起始价(RMB):4,332.19 万元
至此,今年邳州土拍市场共推出5幅住宅地块,市区2幅,乡镇3幅。