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8月邳州楼市需求结构公示：110-120㎡刚需房源涨幅较大！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2023-09-12 13:54:24 浏览次数：1866 次

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邳州房产网资讯内容提示：8月市场主流需求聚焦在110-120㎡及130-140㎡的面积段产品

据邳房网不完全统计显示

· 从成交面积段及成交结构来看，8月市场主流需求聚焦在110-120㎡及130-140㎡的面积段产品，具体详情如下：

本月共网签272套住宅房源，网签面积为36725.06㎡。退房或改签3套，面积为397㎡
100㎡及以下的房源有2套；占比约1%
100-110㎡的有24套；占比约9%
110-120㎡的有63套；占比约23%
120-130㎡的有36套；占比约13%
130-140㎡的有69套；占比约26%
140-150㎡的有55套；占比约20%
150-160㎡的有2套；占比约1%
160㎡以上的有21套；占比约8%

· 从本月购房者所购房源户型分布来看，110-120㎡刚需型房源上涨明显，但130-150㎡的改善房源仍是网签主力军。

对于刚需购房者来说，近期可关注益华名邸、华宇铂悦府等楼盘，以上项目还有建面在110㎡左右的三室房源可选购。

8月，益华一期主要是清盘中，网签建面为137-143㎡左右的改善房源；益华名邸主要网签房源建面为116㎡左右的刚需房源。
华宇铂悦府主要成交的房源建面为118-119㎡的刚需三室产品；

对于改善型购房者来说，可选项目及产品更多一些，例如金为翠微名府、东方帝景城五期、碧桂园大名府等项目：
金为翠微名府产品网签建面集中于143㎡左右；
碧桂园大名府网签建面集中于127-250㎡；
东方帝景城五期网签房源建面约133-163㎡不等，主要是洋房产品。
除此之外，还有德信云溪雅院项目成交产品建面主要集中于125-143㎡，龙湖上院网签的建面集中于138-163㎡。

免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网

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