随着邳州逐渐步入改善时代，刚需市场越来越受到挤压。

像2023年下半年新入场的桃和阳光、金御蓝廷等，动辄就过万的房价，让刚需客们只能望而却步！

不过刚一进入2024年，一个新盘的加入，让刚需市场再一次热闹了起来。


1月21日，金东·桃李府营销中心盛大开放，项目产品相关信息也正式对外公布。


据小编从售楼处了解，该项目新房单价低至5000+/平起，这样的入门槛，可想而知，邳州的新房市场都会为之一振。


桃李府是继桃李风华之后，姜堰城投在邳州打造的第二个项目。该项目位于文苑路南，南京路西，靠近邳州东站；占地98.39亩，总建筑面积 24.5万㎡，容积率2.75，建筑密度 16.61% ，总户数1371户 ，机动车停车位1497个。


项目总计规划建设15栋住宅，产品类型为小高层和高层。项目采用纯板式结构2梯2户规划设计，户型方正、南北通透，建面107-171㎡的3房和4房户型，可满足不同客户需求。

与其他项目的高开低走不同，据他们的工作人员表示，桃李府首开价格就会放到位，低至5000+/平起，这样的首开价格与之前相比，区域内的新房门槛是真的降了。

如此定价，也不难理解，毕竟今时不同往日，在当前市场背景下，房企们也只能在价格上作出让步。

而且众所周知，同一片区内，其他在售项目也不乏5000多一平的产品。



瑞丽玖珑府，与桃李府同在南京路西侧，都属于高铁片区，目前新房销售价格也是5000+/平起。


瑞丽玖珑府同样也是国企开发的住宅项目，位于南京路西侧，邳新路南侧，解放路北侧。规划总用地64.56亩，总建筑面积11.47万平方米。整个社区内部绿地率达35.01%，容积率仅2.04，总户数656套，是一个低密宜居小区。


瑞丽玖珑府项目总规划4栋洋房、8栋小高层和社区幼儿园。

在售总高8层的洋房，户型建面约135—142㎡；总高18层的小高层，户型建面约130—141㎡。

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