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邳州新房门槛降了!一纯新盘放风价5000+/平起!
编辑:    来源:    发布时间:2024-01-23 16:37:31    浏览次数:3365
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邳州房产网资讯内容提示:邳州新房门槛降了!一纯新盘放风价5000+/平起!
随着邳州逐渐步入改善时代,刚需市场越来越受到挤压。

像2023年下半年新入场的桃和阳光、金御蓝廷等,动辄就过万的房价,让刚需客们只能望而却步!

不过刚一进入2024年,一个新盘的加入,让刚需市场再一次热闹了起来。

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1月21日,金东·桃李府营销中心盛大开放,项目产品相关信息也正式对外公布。


据小编从售楼处了解,该项目新房单价低至5000+/平起,这样的入门槛,可想而知,邳州的新房市场都会为之一振。


桃李府是继桃李风华之后,姜堰城投在邳州打造的第二个项目。该项目位于文苑路南,南京路西,靠近邳州东站;占地98.39亩,总建筑面积 24.5万㎡,容积率2.75,建筑密度 16.61% ,总户数1371户 ,机动车停车位1497个。


项目总计规划建设15栋住宅,产品类型为小高层和高层。项目采用纯板式结构2梯2户规划设计,户型方正、南北通透,建面107-171㎡的3房和4房户型,可满足不同客户需求。



与其他项目的高开低走不同,据他们的工作人员表示,桃李府首开价格就会放到位,低至5000+/平起,这样的首开价格与之前相比,区域内的新房门槛是真的降了。


如此定价,也不难理解,毕竟今时不同往日,在当前市场背景下,房企们也只能在价格上作出让步。

而且众所周知,同一片区内,其他在售项目也不乏5000多一平的产品。


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瑞丽玖珑府,与桃李府同在南京路西侧,都属于高铁片区,目前新房销售价格也是5000+/平起。


瑞丽玖珑府同样也是国企开发的住宅项目,位于南京路西侧,邳新路南侧,解放路北侧。规划总用地64.56亩,总建筑面积11.47万平方米。整个社区内部绿地率达35.01%,容积率仅2.04,总户数656套,是一个低密宜居小区。


瑞丽玖珑府项目总规划4栋洋房、8栋小高层和社区幼儿园。

在售总高8层的洋房,户型建面约135—142㎡;总高18层的小高层,户型建面约130—141㎡。




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