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近日，阿里法拍上邳州中钰商圈一精装房经历了17轮竞价，从740019元拍到了852019元，最终加价11.2万元成交！

阿里法拍截图

这是一套邳州碧桂园6-1-2702室的房子，市场评估价为105.7169万元，起拍价为74.0019万元，起拍价比市场价低了31.715万元！

这套房为首拍房，共吸引了6人报名，11382人围观。

最终经历了17轮竞价，加价11.2万，被一位神秘人士以总价85.2019万元，单价6917元/㎡的价格买走。

阿里法拍截图

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从标的物介绍可知，这套房产建筑面积为123.17㎡，专有建筑面积为98.16㎡，公摊25.01㎡，三室两厅两卫，有装修，总高34层，这套房源位于27层。

阿里法拍截图

据悉，碧桂园一期项目推出的房源已全部售罄，目前在售二期新都会精装房及部分大平层毛坯房源。

同样的业态：二期14#楼的27层，建面为122.63㎡房源户型一致，但备案价却高达9230元/㎡；即使是顶层备案价也达到8335元/㎡。

对比来看，本套法拍房的价格真的是很合适，可遇不可求！

本套法拍房户型图（上北下南）

碧桂园一期位于闽江路和瑞兴北路交汇处东南方向，小区周边有醇熟的商业配套、教育资源、医疗资源等。不仅配套醇熟，道路交通也是近年来新建，更加便利畅达。

地理位置示意图

成交房屋实景图：

 阿里法拍截图

总的来说，这次竞得这套法拍房的神秘人，可以称得上是成功捡漏了！

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特别提醒：房产为预告登记，商品房买卖合同预售，以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。本次拍卖以现状交付，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

本公告所述情况仅供参考,符合看样条件的，请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。

标的物过户所涉的税、费和所需补交的相关税、费

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。能否办证存在不确定性，买受人自行至相关部门咨询了解。本次拍卖以现状交付，以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于个人所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃气、排污、有线电视、车位管理费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无关。因网络司法拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无关。

最后提醒：想购买法拍房的朋友，要注意甄别信息，可能存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费、过户需要缴纳的其它税费以及产权纠纷等。

想捡漏的买房人可要看清楚了再买。

声明：法拍房具有一定的风险，本文仅供参考，不做购房建议，具体详询专业人士！