自七月至今，邳州楼市仅取得两张预售许可证，上新166套住宅房源！
7月上新的是碧桂园大名府项目，而本月则是恒地橡树湾二期加推：
恒地橡树湾二期加推8#楼，总计104套住宅房源，一单元设计，总高26层，户型建面约111.71、136.29㎡，备案价区间7786-8708元/㎡，总价86-118万元。同比年初推出的13#楼，价差不大。
部分房源备案价
值得注意的是本项目得房率高达80.42%、80.43%，作为高层业态，这在邳州市场也算得上“一大亮点”！
户型鉴赏：
111.71㎡的户型虽说是两室两厅一卫，但后期可设计成三室，优点是双阳台，但南北不通透。
136.29㎡的户型为三室两厅两卫设计，是客餐一体，且餐厅也带有大窗户，南北更通透，比较符合市场主流风格。
规划示意图
至此，项目规划的5栋住宅楼已推三栋。
目前周边竞品也不少，例如一路之隔的华宇铂悦府项目，正以准现房姿态面世！
项目一期住宅已封顶，不少楼栋正进行外立面及内部装饰阶段，准现房在售，现如今这对于购房者来说吸引更大一些！
目前在售17#、18#、5#、12#等楼栋房源，户型建面约109-127㎡。
- 华宇铂悦府 电话：15952278127 均价：7000元/㎡
- 物业类型：普通住宅,洋房,商铺
- 物业地址：文苑路与长春路交汇处（文苑中学北侧）
- 开 发 商：邳州市通源置业有限公司
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新房上市量骤减，可能和前期加推房源未售有关，总的来看，楼市下行还会持续一段时间······
当然，文中房源房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。数据来源：徐州房地产信息网
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