邳州房产网资讯内容提示:上周,邳州的楼市网签量暴增!
关注邳州楼市的网友都清楚,今年以来市场异常低迷,各周的总网签量(含商服等业态)多在百套上下波动,最低可至70余套,最高也不过是190余套。
而就在上周,邳州的楼市网签量暴增!
单周成交210套,环比上涨133%,网签面积环比上涨约164%。
有人可能会怀疑是不是个别商服项目集中网签所致?
真不是!
一、
网签183套纯住宅产品
上周楼市网签了183套住宅房源,网签面积为23676.08㎡(含两套别墅自带的储藏室)。退房或改签1套,面积为144.32㎡。其中:
建面在100-110㎡的房源有27套;
建面在110-120㎡的房源有52套;
建面在120-130㎡的房源有20套;
建面在130-140㎡的房源有35套;
建面在140-150㎡的房源有21套;
建面在150-160㎡的房源有3套;
建面在160㎡以上的房源有23套;
以此来看,上周110-120㎡的刚需房在一众产品中突出重围,再度占领高地,那么,这些产品都来源于哪个项目呢?
二、
网签的住宅房源都集中于哪些项目?
1、宝龙项目集中网签77套纯住宅房源!
上周宝龙一期房源集中网签,除了有建面约103-117㎡的刚需房源外,还有不少建面约169㎡的平层改善产品。
2、益华纯住宅房源网签了14套,产品建面在116-132㎡不等。
3、珑玺湾网签纯住宅房源10套,产品建面约143㎡、187㎡。
看来上周的房源网签暴增只是个别是“现象级”,或许是项目的前期蓄客充足,所以集中网签;亦或是受近期的房贷利率和假期影响······
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