邳州房产网资讯内容提示：房屋置换时怎么选择换房方式？
1、先买后卖
先买后卖适合收入较稳定，手头有足够的流动资金的购房者，不需要面对换房期间面临的租房窘境。这类购房者在房价上涨的时候，可以先买后卖，还有一种情况，如果你中意的房源有很多竞买者，也可以先买后卖。这种方式的好处是能够及时买到中意的房源；坏处是有违约风险，因为自己的房子没有卖掉，筹集资金需要一定时间。
2、先卖后买
先卖后买的方式，一般适合手头上流动资金不多，直接购买一套新房有较大压力；此外，如果房价正在下跌，先卖后买的方式也更合适，这种情况卖房持币能够抵御周期风险，然后再找一个合适的时机入市。
如果先卖后买，还需要提早考虑“换房过渡期”。可以寻找同意“返租”的买家来解决居住难题。
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