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邳州楼市月月报|8月邳州楼市汇总
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-11-01 10:43:57    浏览次数:2177
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网不完全统计显示,2023年8月(8.01-8.31)邳州新建商品房网签成交311套
PART  1
网签篇

2023年8月邳州新房网签成交311套,环比上涨约20%

据邳房网不完全统计显示,2023年8月(8.01-8.31)邳州新建商品房网签成交311套,与7月份网签的259套相比,增加了52套,环比上涨约20%;本月新建商品房网签面积39352.86㎡,较上月的31439.18㎡,增加了7913.68㎡,环比上涨约25%。(含商服等业态,不含部分安置房源等)

本月商服、办公类房源网签37套,网签面积为2750.82㎡;储藏室、车库类房源网签5套,网签面积为274.01㎡。




楼盘项目上,8月份邳州楼市总计30家项目有网签记录,其中13个项目网签量逾10套。



PART  2
预售篇

8月邳州楼市仅2盘取得预售许可证,纯住宅房源有138套。

产品详情如下:

碧桂园大名府本次取证楼栋为12#楼,一个单元,总高15层,户型建面约128、134㎡,共计30套住宅房源,得房率为77.34%,备案均价9398元/㎡。
至此,碧桂园大名府还有五栋住宅楼待上市,分别是1#、9#、10#、11#、23#楼。

珺悦澜山17#楼获预售,三个单元,总高18层,可售房源有108套,产品户型建面约134㎡、136㎡、140㎡(边户),得房率为78.65-79.52%,备案均价8000元/㎡。
从22年1月份至今项目已上市10栋住宅楼,还有12栋住宅楼待上市。


PART  3
土拍篇

8月邳州土拍市场共出让7幅地块,除2023-104号地块外,全部底价拍出。其中2幅住宅、5幅工业。总成交额6251.69万元,总出让面积183369.1㎡(约275亩)。

2幅住宅地块详情

8月17日,邳州本年度首宗住宅地成功出让,经过一轮报价,由徐州谷屿泰商贸有限公司以总价217.2万元摘得,成交楼面价约600元/㎡,成交地价60万/亩。

地块编号:2023-16
地块名称:岔河镇云坛西路南,韩信路东地块
出让面积:2415.31平方米(3.623亩)
建筑面积:3622.96平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤1.50
绿地率:28%≤L
建筑密度:JM≤50%
限高(米):H≤16
土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:岔河镇云坛西路南,韩信路东
成交价(RMB):217.2 万元
竞得人(单位):徐州谷屿泰商贸有限公司

8月30日,邳州市区首宗住宅地成功出让,经过一轮报价,由邳州市宏远城市建设有限公司以总价627万元摘得,成交楼面价约1766.8元/㎡,成交地价329.8万/亩。

地块编号:2023-87
地块名称:丁场安置剩余地块
出让面积:1267.43平方米(1.9011亩)
建筑面积:3548.8平方米
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.80
绿地率:35%≤L
建筑密度:JM≤25%
限高(米):H≤80
土地用途:商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置:福州路东,海河路北
成交价(RMB):627 万元
成交地价:329.8万/亩
竞得单位:邳州市宏远城市建设有限公司


可点击链接查看详情>>>
8月邳州土拍汇总!总成交额超6千万!2幅住宅地块上世!



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