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产品升级!东方帝景城五期“内外兼修” 最后四栋6层洋房!抢先看!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-02-27 14:26:03    浏览次数:7641
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邳州房产网资讯内容提示:东方帝景城五期产品升级换新!
邳州楼市并不似表面上的风平浪静,而是厮杀不断的波涛汹涌。据不完全统计,市区在售新房项目多达二十余家。另外,还有多个纯新项目待入市。

面对竞争激烈的市场,房企如何才能做到在一众竞品中脱颖而出?获得良好的市场反馈?


洞悉市场

近年来,邳州改善市场持续向好!
据邳房网数据中心不完全统计,2022年,邳州楼市共网签5435套住宅产品(含80套别墅储藏室车库等,不算退房及改签房源),其中建面在120㎡以下的住宅房源有1446套,建面在120㎡以上住宅房源有3909套,占比约73%!

虽说市场主流需求仍聚焦在120-130㎡左右的产品,但从成交面积占比变化来看,140-150㎡甚至150㎡以上的大平层及墅级改善性产品占比有所提升,纯改善类产品也表现相对较好。

未来的邳州市场或将以洋房、小高层等改善型产品为主,结合区域发展,显然,“人居升级”已是邳州不可改变的趋势。


基于对这一趋势的敏锐洞察,东方帝景城将五期全面调整为改善类产品线,整体户型建面在130㎡及以上!


资源优势

对人居趋势的敏锐洞察、对置业需求的精准研判,为东方帝景城五期产品在市场的突围锦上添花,但项目本身所依托的内外部资源才是它的硬实力。

往外,东方帝景城五期正处于中钰广场商圈和沙沟湖水杉公园辐射范围内,周边配套成熟、生活氛围浓厚。医疗、广场、大型商超······应有尽有,无论是购物、饮食、娱乐还是教育、看病、游玩都很是便利!




往内,帝景城五期自配社区商业和幼儿园,区内景观融合一环多点空间、四进景观秩序、双重花园体系,匠心打造精致浪漫的地中海风情园林。




产品再升级

在内外部资源如此优厚的情况下,若没有好的产品与之匹配,无异于纸上谈兵。



目前东方帝景城5期已经推售9栋楼,包含高层、6层洋房和叠墅产品。现在主要在售的是56#楼的高层产品,两梯两户无连廊的设计,更加安全,私密性更好。



高层户型,仅供参考


据内部消息透漏,33、35、50、51#楼这四栋洋房即将加推,面积约157-159㎡,这几栋楼也是整个帝景城5期最后的4栋6层电梯洋房,1.94的容积率,一梯一户的设计,唯此92席,一个单元仅有6户人,也就是说6户人家使用一部电梯,居住会更加舒适。



6层洋房户型,仅供参考


之前都说帝景城5期的得房率低,东方集团也是积极汲取了客户反馈意见,对这四栋洋房户型进行全新的升级改造,得房率变得更高、内部可改造型更强,房间的空间布局变得更加合理。另外10层、11层的洋房户型在市场上的优质户型,大开间、短进深,目前也正在蓄客,如果有购房需求的客户,可以去了解一下。

那么这次产品升级会延续此前的成功吗?究竟能吸引多高的市场关注,又能获取多好的市场反应,拭目以待!



本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准,本资料中涉及的相关市政、交通、教育等规划和配套信息仅供参考;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。


  • 东方帝景城五期
东方帝景城五期 电话:0516-86126999 均价:7400元/㎡
物业类型:普通住宅,洋房,商铺
物业地址:邳州市福州路东侧,银杏大道北侧
开 发 商:徐州东方房地产集团有限公司
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